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Un investissement sensé
Le marché touristique en pleine expansion, la forte économie, le soleil toujours présent et la qualité de vie inégalée assurent un retour important pour les investisseurs immobiliers. El Gouna a fait ses preuves en matière d’augmentation de capital : avec plus de 2.500 habitations d’ores et déjà construites et vendues, il s’agit bien d’un investissement à faible risque. En Résumé - Nous avons calculé une augmentation du capital prévu de 15% par an minimum (soure 2009)
- Basé sur une occupation de 75%. Un revenu de 16% par les locations.
- Un programme spécial de Gestion de Location et un service de conciergerie Quintessentially.
- Un fort marché du tourisme – Plus de 11 millions de visiteurs en 2007, plus de 1.350.000 nuitées à El Gouna en 2008 avec une occupation de 84% (en augmentation de 1% par rapport à 2007)
- Seulement 20% de densité construite, finitions de haut niveau
- Pas d’impôts sur bénéfice du capital, pas d'impôts de succession
- Une taxe minimale sur le revenu et de très faibles frais d'enregistrements
- Un marché de revente déjà établi – approximativement 4% des maisons sont revendue à El Gouna chaque année (une comparaison proche de celle des niveaux européens)
- Un financement hypothécaire disponible en cours de réalisation.
- Une forte demande, autant domestique qu’internationale
- Économie stable et croissante – menée par des réformes gouvernementales régulières.
- 22km (20min de route) au nord de l’aéroport international d’Hurghada plus un Aéroport privé à El Gouna
- Un Promoteur important offrant une grande sécurité: Orascom (OHD). En savoir plus...
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