Frais concernant L'Achat

Les frais et taxes d'achat concernant l'immobilier en Égypte sont très bas et même inexistants dans certains cas.

• Frais de Contrat (cachet): 1 EGP par page du contrat (env. 20 USD)
• Frais d'Enregistrement de Propriété: Jusqu'à 2.000 EGP (env. 400 USD) (si vous enregistrez votre propriété*)
• Frais Légaux (si applicable): Environ 1.000 USD

Charges d’entretien et Taxes

Les coûts de suivi pour une propriété au complexe d’Ancient Sands incluent les charges de services et d’entretien, la taxe de propriété et une taxe sur le revenu si vous louez votre propriété.

Note importante: Si vous adhérez au Programme de Gestion de Location, vous ne payerez aucune charge d'entretien ni même d'électricité, même lors de vos séjours privés de 45 jours/an prévus dans ce Programme.

Cliquez ici pour en savoir plus sur le Programme de Gestion de Location

• Impôt sur le Revenu (sur un an) : (NB Seulement 50% du revenu brut de location est taxé)

• Moins de 5.000 EGP = 0%
• de 5.000 à 20.000 EGP = 10%
• de 20.000 à 40.000 EGP = 15%
• Plus de 40.000 EGP = 20%

• Taxe Annuelle de Propriété : (si applicable) Estimé à 2.500 EGP par an et dépendant de la taille de l'unité.

Égal à la valeur de location officielle de la propriété. Par exemple, la valeur d'un mois de revenu de location évalué par l'administration d’Hurghada.

Frais en cas de Revente

Les coûts de revente pour une propriété en Égypte sont également relativement bas.

• Impôt sur les biens: 2.5% du montant de la vente. Important: Les sociétés sont exemptes de cette taxe.
• Coûts d'Agents: (si applicable) 2.5% à 6% (Ce taux dépendra si l'agent immobilier est local ou international, et sera de 0% si vous vendezpar vos soins)
  
• Rapport d'Inspection: (si applicable) 5.000 EGP (environ 900 $ US)